番禺柏丽星寓商业街

项目位置：广州市番禺区石楼镇黄山路，毗邻莲花山旅游区与海鸥岛

投资商：广州市信科房地产开发有限公司

项目类型：社区商业街

项目简介：柏丽星寓项目是广州新城亚运板块的星级酒店服务公寓，总建筑面积5.15万平方米，柏丽星寓商业街商业面积仅4000平方米，但项目周边社区商业过剩，社区配套业态同质化严重，市场恶性竞争激烈、商铺空置率较高，项目要突围而出，必须与周边社区商业形成差异性的功能与经营主题。

我们通过借势海鸥岛将打造成为旅游生态岛的规划，将项目定位为承接海鸥岛与莲花山休闲产业、满足亚运城板块与广州城区市民日益增长的休闲消费需求，打造区域首个外向型、情景式主题商业街区，成为可购、可玩、可娱、可游、可享的“创新型自行车文化休闲商业街”。项目主要功能包括四大业态：骑行主题购物、骑行主题文体展示、骑行服务、休闲生活服务。骑行主题与休闲商业元素丰富了整个项目的内涵，突破传统社区商业的局限，从多个层面来规划项目的经营前景，避免与其他社区商业物业因功能重叠、业态混乱而出现的经营困境，有助于项目与其他商业地产项目形成差异化竞争。

项目愿景：番禺区自行车运动的推广中心和骑友玩家聚会的大本营，番禺首席自行车文化朝圣地；立足番禺地区、辐射广州全市、面向珠三角各市。

     我们的服务：商业策划。